La inscripci\u00f3n para la nueva l\u00ednea de cr\u00e9dito Procrear destinada a la construcci\u00f3n de vivienda estar\u00e1 habilitada desde el mes que viene. Se otorgar\u00e1n 3,6 millones de pesos para la construcci\u00f3n de una vivienda de hasta 60 metros cuadrados.<\/p>\n
As\u00ed lo confirm\u00f3 el director de Proyectos Urban\u00edsticos y Habitacionales de la Naci\u00f3n, Juan Pablo Negro, en di\u00e1logo con La Voz. El funcionario anticip\u00f3 adem\u00e1s que apenas la pandemia lo permita, se retomar\u00e1 la entrega de unidades habitacionales de la urbanizaci\u00f3n de barrio Liceo, en el extremo norte de la ciudad de C\u00f3rdoba.<\/p>\n
Negro remarc\u00f3 que el relanzamiento del Procrear \u201ces casi diametralmente opuesto de la gesti\u00f3n macrista\u201d.<\/p>\n
\u201cVolvemos a lo virtuoso de 2012 y 2015, en cuanto a la diversidad de la oferta, que articul\u00f3 la accesibilidad del cr\u00e9dito a sectores medios y bajos, con la dinamizaci\u00f3n de la econom\u00eda\u201d que produce la construcci\u00f3n de viviendas, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n
\u201cEl Gobierno de Cambiemos vir\u00f3 180 grados a facilitar el acceso al mercado inmobiliario, en beneficio de los bancos\u201d, afirm\u00f3 al se\u00f1alar el cambio en el programa, que permiti\u00f3 la adquisici\u00f3n de viviendas de cierta antig\u00fcedad.<\/p>\n
El programa ahora cuenta con nueve l\u00edneas crediticias distintas (ver aparte), que seg\u00fan el destino se aplican tasas fijas o una nueva f\u00f3rmula que reemplaza al ajuste por unidad de valor adquisitivo (UVA).<\/p>\n
\u201cComo parte del relanzamiento, estamos implementando otra f\u00f3rmula, que es la Hogar, que rompe con la l\u00f3gica de indexaci\u00f3n por inflaci\u00f3n por coeficiente de variaci\u00f3n salarial\u201d, remarc\u00f3 Negro.<\/p>\n
De las nueve l\u00edneas, ya hay dos habilitadas y que en apenas 48 horas ya tienen dos mil inscriptos.<\/p>\n
Se trata de la de microcr\u00e9ditos para ampliaci\u00f3n con un tope de 50 mil pesos, que tiene un per\u00edodo de gracia de cuatro meses, y se devuelve en 60 cuotas con una tasa fija del 24 por ciento. Y la otra l\u00ednea de refacci\u00f3n, que otorga 100 mil pesos, 250 mil o 500 mil pesos, ya tiene 50 mil inscriptos de los 70 mil que se dispusieron.<\/p>\n
Negro anticip\u00f3 que las pr\u00f3ximas en habilitarse son las l\u00edneas para mejoras sustentables y para conexiones de gas.<\/p>\n
Mejoramiento gas. Hasta 50 mil pesos para la instalaci\u00f3n. 16 por ciento de tasa fija. Se debita de la factura.<\/p>\n
En tanto, desde el mes que viene se habilitar\u00e1 la inscripci\u00f3n para los 30 mil cr\u00e9ditos para construcci\u00f3n de vivienda individual en lote propio, provisto por Procrear o por el Estado. En ese sentido, se est\u00e1 por lanzar el Plan Nacional de Suelo para generar suelo urbano \u201cbien localizado, provisto por el Estado o por privados\u201d.<\/p>\n
El funcionario explic\u00f3 que esa l\u00ednea supone cr\u00e9ditos por 3,5 millones para construir 60 metros cuadrados. Se devuelven en 20 o 30 a\u00f1os, en cuotas que se ajustan con el nuevo \u00edndice Hogar.<\/p>\n
Una de las novedades del programa es la construcci\u00f3n de terrenos consolidados de torres de departamentos, con privados o gremios que provean la tierra, y Procrear financia la obra.<\/p>\n
Y luego est\u00e1n los desarrollos urban\u00edsticos, que son los barrios de manera \u00edntegra como el de Liceo. Son 10 mil viviendas, pero no hay precisiones sobre cu\u00e1ntas ser\u00e1n para C\u00f3rdoba.<\/p>\n
Acerca del plan de Liceo, el funcionario explic\u00f3 que est\u00e1n libres 1.187 viviendas de las 1.733 construidas. \u201cMuchas de esas unidades ya est\u00e1n asignadas, y otras ingresan a un nuevo sorteo\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
\u201cEstamos en proceso de entrega con nuevas condiciones ya que a partir de ahora se utilizar\u00e1 la f\u00f3rmula Hogar\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n
Por \u00faltimo, Negro indic\u00f3 que la ministra de Desarrollo Territorial est\u00e1 trabajando con los colectivos de hipotecados UVA para buscar una soluci\u00f3n. \u201cSe est\u00e1 trabajando en desactivar una bomba\u201d, remarc\u00f3 el funcionario.<\/p>\n
Hay cr\u00e9ditos personales e hipotecarios.<\/p>\n
L\u00ednea Mejoramientos Microcr\u00e9ditos. Para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores. 120 mil cr\u00e9ditos personales con tasa fija del 24 por ciento. Fecha de inscripci\u00f3n: agosto.<\/p>\n
L\u00ednea Mejoramientos Refacci\u00f3n. Para refacci\u00f3n general de la vivienda. 70 mil cr\u00e9ditos personales con tasa fija del 24 por ciento. Fecha de inscripci\u00f3n: agosto.<\/p>\n
L\u00ednea Mejoramientos sustentables. Para realizar intervenciones en la vivienda con el objetivo de incrementar la eficiencia energ\u00e9tica. Son 15 mil cr\u00e9ditos personales con tasa fija del 24 por ciento. Fecha de inscripci\u00f3n estimada: octubre.<\/p>\n
L\u00ednea Mejoramientos Gas. Para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas. Son 34 mil cr\u00e9ditos personales con tasa fija al 16 por ciento. Fecha de inscripci\u00f3n: agosto.<\/p>\n
L\u00ednea Ampliaci\u00f3n. Para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes. Dos mil cr\u00e9ditos hipotecarios. F\u00f3rmula Hogar. Fecha de inscripci\u00f3n estimada: septiembre.<\/p>\n
L\u00ednea Construcci\u00f3n. Para construcci\u00f3n de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio. 30 mil cr\u00e9ditos hipotecarios. F\u00f3rmula Hogar. Fecha de inscripci\u00f3n estimada: septiembre.<\/p>\n
L\u00ednea Lotes con Servicios: generaci\u00f3n de suelo urbano para familias que no cuentan con terreno. 10 mil lotes. Cr\u00e9ditos hipotecarios. F\u00f3rmula Hogar. Fecha de inscripci\u00f3n estimada: septiembre.<\/p>\n
L\u00ednea Desarrollos Habitacionales. Desarrollos de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados. cuatro mil viviendas. Cr\u00e9ditos hipotecarios. F\u00f3rmula Hogar. Fecha de licitaciones estimada: septiembre.<\/p>\n
L\u00ednea Desarrollos Urban\u00edsticos. Desarrollos urban\u00edsticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear. 10 mil viviendas. Cr\u00e9ditos hipotecarios. F\u00f3rmula Hogar. Fecha de licitaciones: agosto. Fecha de inscripci\u00f3n estimada: septiembre.<\/p>\n