Mediante los decretos de Necesidad y Urgencia (DNU) 319 y 320, el gobierno dispuso la suspensi\u00f3n de los desalojos por falta de pago de alquileres y el congelamiento del valor de las cuotas de cr\u00e9ditos hipotecarios hasta el 30 de septiembre.<\/p>\n
El DNU sobre alquileres congela los precios vigentes al 30 de marzo y prorroga la vigencia de los contratos \u201ccon conformidad de la parte locataria\u201d (esto es, si el inquilino quiere, puede pagar los valores previamente acordados con el due\u00f1o o locador). Adem\u00e1s, establece que las deudas que se produzcan por falta de pago se pagar\u00e1n a partir de octubre en 3 cuotas, con intereses compensatorios, pero sin penalidades.<\/p>\n
Tambi\u00e9n dispone una excepci\u00f3n para el locador (due\u00f1o de la propiedad en alquiler) que acredite que depende del alquiler para cubrir sus necesidades b\u00e1sicas o las de su familia primaria conviviente y establece la \u201cmediaci\u00f3n obligatoria\u201d, antes de acudir a la Justicia, para los casos en que se presenten \u201ccontroversias entre las partes\u201d.<\/p>\n
El congelamiento de alquileres alcanza los siguientes casos:<\/p>\n
1. Inmuebles destinados a vivienda \u00fanica urbana o rural.<\/p>\n
2. Habitaciones destinadas a vivienda familiar o personal en pensiones, hoteles u otros alojamientos similares.<\/p>\n
3. Inmuebles destinados a actividades culturales o comunitarias.<\/p>\n
4. Inmuebles rurales destinados a peque\u00f1as producciones familiares y peque\u00f1as producciones agropecuarias.<\/p>\n
5. Inmuebles alquilados por personas adheridas al r\u00e9gimen de Monotributo, destinados a la prestaci\u00f3n de servicios, al comercio o a la industria.<\/p>\n
6. Inmuuebles alquilados por profesionales aut\u00f3nomos para el ejercicio de su profesi\u00f3n.<\/p>\n
7. Inmuebles alquilados por Micro, Peque\u00f1as y Medianas Empresas (MiPyMES) conforme lo dispuesto en la Ley N\u00b0 24.467 y modificatorias, destinados a la prestaci\u00f3n de servicios, al comercio o a la industria.<\/p>\n
8. Inmuebles alquilados por Cooperativas de Trabajo o Empresas Recuperadas inscriptas en el INSTITUTO NACIONAL DE ASOCIATIVISMO Y ECONOM\u00cdA SOCIAL (INAES).<\/p>\n
En cuanto a los cr\u00e9ditos hipotecarios, se congelan hasta el 30 de septiembre:<\/p>\n
\u2022 El valor de las cuotas sobre inmuebles destinados a vivienda \u00fanica, a valor del mes de marzo<\/p>\n
\u2022 El valor de las cuotas de los cr\u00e9ditos prendarios UVA<\/p>\n
\u2022 Se suspenden las ejecuciones hipotecarias sobre inmuebles destinados a vivienda \u00fanica<\/p>\n
\u2022 Se suspenden las ejecuciones prendarias respecto de cr\u00e9ditos prendarios UVA<\/p>\n
\u2022 Las deudas por diferencia de monto, entre lo que se deber\u00eda haber pagado y lo que se pague a causa del congelamiento, se abonar\u00e1, a partir de octubre, en 3 cuotas sin inter\u00e9s.<\/p>\n
\u2022 Las deudas que se produzcan por falta de pago, se abonar\u00e1n, a partir de octubre, en 3 cuotas, solo con intereses compensatorios, sin penalidades.<\/p>\n
Fuente: Infobae<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El congelamiento de alquileres alcanza a vivienda \u00fanica urbana o rural, pensiones, alquileres a monotributistas, aut\u00f3nomos, pymes y cooperativas. Las cuotas hipotecarias se congelan al valor de marzo y se suspenden las ejecuciones de inmuebles para vivienda \u00fanica y de pr\u00e9stamos prendarios UVA.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[6,12],"tags":[],"class_list":["post-56815","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-sociales"],"yoast_head":"\n